Actualités juridiques

• SCPI au 1er trimestre 2021 : rendement correct et reprise de la collecte

  Le rendement annualisé du 1er trimestre 2021 arrive, selon le baromètre France SCPI, à 3,98 % en dessous du niveau 2020 qui était de 4,20 %.

• Précisions sur l'appréciation de la proportionnalité du cautionnement

  Pour apprécier la proportionnalité de l'engagement d'une caution au regard de ses biens et revenus, les biens, quoique grevés de sûretés, lui appartenant doivent être pris en compte, leur valeur étant appréciée en en déduisant le montant de la dette dont le paiement est garanti par ladite sûreté, évalué au jour de l'engagement de la caution.<br />Par ailleurs, la caution qui a rempli, à la demande de la banque, une fiche de renseignements relative à ses revenus et charges annuels et à son patrimoine, dépourvue d'anomalies apparentes sur les informations déclarées, ne peut, ensuite, soutenir que sa situation financière était en réalité moins favorable que celle qu'elle a déclarée au créancier.

• Solidarité des colocataires : naissance tardive de la créance

  Le colocataire solidaire sortant ne saurait être condamné à verser une somme au bailleur au titre de la remise en état des lieux, dès lors que la créance de celui-ci est née après l'expiration de l'obligation solidaire.

• Un an après le début de la pandémie, l'inquiétant engorgement du tribunal judiciaire de Paris

  Plusieurs chambres du tribunal judiciaire de Paris font face à d'importants délais d'audiencement. Un allongement du calendrier dû à la crise sanitaire sur fond de problèmes structurels.

• Recevabilité de la tierce opposition de l'actionnaire évincé par le plan de redressement

  Si l'associé est, en principe, représenté, dans les litiges opposant la société à des tiers, par le représentant légal de la société, il est néanmoins recevable à former tierce opposition contre un jugement auquel celle-ci a été partie s'il invoque notamment un moyen propre. Tel est le cas d'un associé prétendant que le plan de redressement de la société porte atteinte à sa qualité d'associé et à son droit préférentiel de souscription, et ce, peu important que les autres associés disposaient du même droit.

• Loyers commerciaux et covid : l'attente de la consécration du droit

  Le tribunal judiciaire de La Rochelle décide que la fermeture des commerces en raison de la pandémie aboutit à une perte de la chose louée, dispensant le locataire des loyers, tandis que la cour d'appel de Paris (référé), opérant revirement, estime que les loyers sont dus en l'absence de faute du bailleur.

• Le Sénat durcit le projet de loi confortant le respect des principes de la République

  Les sénateurs ont modifié, lundi 12 avril, le projet de loi confortant le respect des principes de la République, en adoptant 139 amendements. Certaines évolutions à la portée symbolique très forte ou en lien avec l'actualité pourraient se heurter à un obstacle constitutionnel selon le gouvernement.

• Garantie du droit au respect de la dignité en prison : la loi publiée

  La loi n° 2021-403 du 8 avril 2021 tendant à garantir le droit au respect de la dignité en prison a été publiée au Journal officiel du 9 avril 2021.

• Loi sur la fin de vie : les députés pressent le gouvernement

  Jeudi soir, malgré les réticences gouvernementales, les députés ont adopté l'article premier de la proposition de loi Falorni sur la fin de vie. Un article qui autorise l'aide active à mourir. Récit d'une séance particulière, où, sans véritable obstruction, mais sans véritable débat, les députés ont fait un pas historique.

• La violation d'un contrat de licence n'est pas un acte de contrefaçon

  Dans un arrêt du 19 mars 2021, la cour d'appel de Paris a retenu que le non-respect d'un contrat de licence de logiciel relevait de la seule responsabilité contractuelle. Cette décision, surprenante au vu de la jurisprudence de la CJUE, exclut donc toute action sur le fondement de la contrefaçon.